空室対策
長期空室にお悩みの築古・バス便物件もお任せ下さい。 ご所有物件に応じた費用対効果の高い空室対策をご提案します。
担当一貫性
オーナーの専任担当者が賃貸・売買・管理すべてをサポートします。 資産状況・物件状況を把握し、迅速・的確な対応が可能です。
家賃回収／滞納督促
保証会社を利用必須とし、賃料未収リスクを低減します。
滞納発生中の住戸の督促や解約手続きもお任せ下さい。
工事／リノベーション
原状回復工事はもちろん、バリューアップ工事のご提案も可能です。長期修繕計画の作成もお気軽にご相談下さい。
解約立会／精算
国土交通省が公表する「原状回復ガイドライン」に沿い、精算を行います。
定期巡回
物件の見回りを行い、「定期巡回報告書」を毎月ご提出。共用灯、ゴミ置き場をはじめ、物件の是正必要箇所を確認します。
※建物管理契約を締結した物件が対象となります。